大理創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)滿江片區(qū)大華錦繡華城16地塊2棟酒店及商住樓招租項(xiàng)目公開招租公告

2025-06-27 來源：閱讀人數(shù)：670

大理創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)滿江片區(qū)大華錦繡華城16地塊2棟酒店及商住樓招租項(xiàng)目公開招租公告

大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招租代理有限公司受云南省大理白族自治州大理市滿江街道滿江社區(qū)居民委員會第三居民小組/云南華錦商業(yè)管理有限公司的委托，就大理創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)滿江片區(qū)大華錦繡華城16地塊2棟酒店及商住樓招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租

。根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定

，按照公開

、公平

、公正、誠實(shí)信用的原則，竭誠歡迎符合條件

、具備履約能力的承租方參加

。

1.項(xiàng)目概況與競租范圍

1.1項(xiàng)目名稱：大理創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)滿江片區(qū)大華錦繡華城16地塊2棟酒店及商住樓招租項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號：TPDL-2025-C137

1.3競租方式：公開招租

1.3.1本次招租采用增價式的競價方式。

1.4項(xiàng)目內(nèi)容及相關(guān)要求：

1.4.1項(xiàng)目內(nèi)容：

（1）酒店情況

位于大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)大華錦繡華城桃李郡小區(qū)16號地塊2棟商業(yè)裙樓部分

，商業(yè)裙樓總層數(shù)為7層

，層數(shù)為1-7層

，鋼混結(jié)構(gòu)，總面積4614.04平方米

。

現(xiàn)對以上資產(chǎn)進(jìn)行整體招租

，統(tǒng)一管理

。

（2）出租用途

、期限，租金收繳方法

①出租用途：酒店行業(yè)必須符合安全

、衛(wèi)生、環(huán)保

、市政等方面的規(guī)定和要求

。

②租賃期限：二十年

。

（3）招租底價：16.5元/月/平方米（大寫：月/平方米壹拾陸元伍角整）前5年無遞增，第六年開始每五年在前五年的基礎(chǔ)遞增2%

。競租低價不得低于招租底價

。

（4）加價幅度：每輪競租加價幅度不低于0.5元

1.4.2相關(guān)要求：

1.4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）出租方只出租資產(chǎn)的使用權(quán)

，在承租時間內(nèi)出租方出租該物業(yè)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均有承租方承擔(dān)負(fù)責(zé)，該筆費(fèi)用不包含在租金內(nèi)

，具體費(fèi)用以稅務(wù)部門核定的實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用為準(zhǔn)；

（2）因承租方經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)

、經(jīng)營費(fèi)用（含水、電

、物管費(fèi)等）均由承租方負(fù)責(zé)

，并負(fù)責(zé)招租范圍內(nèi)和范圍外的安保，衛(wèi)生清潔等工作

。

1.4.2.2首期租金收繳方法：第一

、二年度的租金須在合同簽訂后3日內(nèi)一次性付清

。競租成交后

，承租人須及時繳納首期租金

。逾期未付款的

，則視為自動放棄競租標(biāo)的

，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

。

1.4.2.3首期租金外的收繳方法：租金按一年支付(每十二個月為一個計租期)

1.4.2.4合同簽訂方式：前五年即1-5年的招租合同需與云南華錦商業(yè)管理有限公司簽訂。6-20年的招租合同需與云南省大理白族自治州大理市滿江街道滿江社區(qū)居民委員會第三居民小組簽訂

，（注：其中1-5年最終競價不足25元/月/平方米，由中選單位向出租人補(bǔ)齊差額費(fèi)用）

。

2.承租方資格要求：

2.1競租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人

，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

；

2.2若引入酒店管理品牌，競租人須具備有效的酒店管理品牌針對本項(xiàng)目的授權(quán)書

；

2.3競租人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或自行承諾

，且對承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）

；

2.4競租人在近三年的經(jīng)營活動中，無違法犯罪和不良經(jīng)營記錄

，有較強(qiáng)服務(wù)保障能力

、應(yīng)急處置能力

、抗風(fēng)險能力（自行承諾

，且對承諾的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)）

；

2.5信用查詢：①按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)相關(guān)要求

，競租人應(yīng)在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄

、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體

、嚴(yán)重失信主體且在中國政府采購網(wǎng)沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外)（查詢時間為本公告發(fā)布之日起至競租文件提交截止時間止

，提供以上網(wǎng)站網(wǎng)頁查詢截圖）

。

2.6競租人須完全響應(yīng)本項(xiàng)目招租需求相關(guān)內(nèi)容（自行承諾，且對承諾的真實(shí)性

、有效性負(fù)責(zé)）

。

2.7競租人嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)租

、轉(zhuǎn)包

、分包（自行承諾

，且對承諾的真實(shí)性

、有效性負(fù)責(zé)）

。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

。

3. 報名及競租文件的獲取

3.1報名時間：2025年06月27日至2025年07月02日（法定公休日

、法定節(jié)假日除外）

，每日上午8:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時

。

3.2報名地點(diǎn)：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招租代理有限公司三樓302室

。

3.3競租文件售價為每份￥2000.00元

，售后不退

。

3.4競租人報名時須提供：

1）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

2）企業(yè)銀行基本賬戶開戶許可證或基本開戶信息（復(fù)印件加蓋公章）

；

3）企業(yè)法定代表人身份證明書；

4）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書【除企業(yè)法定代表人出席外】

；

5）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

。

3.5報名方式：現(xiàn)場報名。

4.競租時間：2025年07月04日14時30分

。

5.競租保證金：200000.00元（貳拾萬元整）（具體繳納方式以招租文件規(guī)定為準(zhǔn)）

6.競租地點(diǎn)：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招租代理有限公司五樓會議室

7.發(fā)布媒介

本項(xiàng)目公開招租公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)

、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布

。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容概不負(fù)責(zé)

。

8.聯(lián)系方式

出租人：云南省大理白族自治州大理市滿江街道滿江社區(qū)居民委員會第三居民小組/云南華錦商業(yè)管理有限公司

招租代理機(jī)構(gòu)：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招租代理有限公司

地址：大理市下關(guān)鎮(zhèn)北區(qū)大關(guān)邑三社

聯(lián) 系人：周業(yè)程

、楊翰澤、石敏

、李作興

、李光敏

聯(lián)系電話：15812067044

、0872-2196671

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